Madde 1. - Bu Kanunun amacý, ülke koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoðrafik kadastral haritasýna dayalý olarak taþýnmaz mallarýn sýnýrlarýný arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarýný tespit etmek suretiyle 4721 sayýlý Türk Medeni Kanununun öngördüðü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin alt yapýsýný oluþturmaktýr.

    Madde 2 - 3402 sayýlý Kanunun 3 üncü maddesinin birinci fýkrasýndan sonra gelmek üzere aþaðýdaki fýkra eklenmiþ ve maddenin son fýkrasý aþaðýdaki þekilde deðiþtirilmiþtir.

    Kadastronun fennî iþlerinin ihale yoluyla yaptýrýlmasý halinde, kadastro ekibinde iki kadastro teknisyeni, iki teknisyenin temin edilememesi durumunda yerine bir kadastro teknisyeni görevlendirilebilir. Ekipteki kadastro teknisyeni yerine kontrol memuru da görevlendirilebilir.

    Kadastro komisyonlarýnda veya kadastro hizmetlerinde görevli personele, arazide fiilen çalýþtýklarý sürelere münhasýr olmak üzere, 657 sayýlý Devlet Memurlarý Kanununda yer alan en yüksek devlet memurunun gösterge rakamýnýn (Ek gösterge dahil), bütçe kanunlarýnda Devlet memurlarý maaþý için belirlenen katsayý ile çarpýmý sonucu bulunacak miktarýn yarýsýný aþmamak üzere, her yýl Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüðünün teklifi ve baðlý olduðu bakanlýðýn onayý ile hizmetin aðýrlýðý ve sorumluluðuna göre tespit edilecek miktarda aylýk ödenek ayrýca ödenir.

    Çalýþma alanýnda orman bulunmasý ve 6831 sayýlý Orman Kanununa göre orman kadastrosuna baþlanýlmamýþ olmasý halinde, orman kadastrosu ve bu ormanlarýn içinde ve bitiþiðinde her çeþit taþýnmaz mallarýn ormanlarla müþterek sýnýrlarýnýn tayini ve tespiti kadastro ekibi tarafýndan yapýlýr. Ancak, bu çalýþmalarda kadastro ekibine, Orman Genel Müdürlüðü taþra teþkilâtýnca görevlendirilecek en az bir orman yüksek mühendisi veya orman mühendisi ile tarým müdürlüklerince görevlendirilecek bir ziraat yüksek mühendisi veya ziraat mühendisinin bildirimden itibaren yedi gün içerisinde iþtirak ettirilmesi zorunludur. Bu çalýþmalara muhtar ve bilirkiþilerin katýlmamasý halinde çalýþmalar re'sen devam ettirilir.

    Ormanla ilgili yapýlan itirazlarýn incelenmesinde kadastro komisyonuna da itiraza konu tespitlerde görev almayan Orman Genel Müdürlüðü taþra teþkilâtýnca görevlendirilecek bir orman yüksek mühendisi veya orman mühendisi ile tarým müdürlüklerince görevlendirilecek bir ziraat yüksek mühendisi veya ziraat mühendisi iþtirak ettirilmesi zorunludur.

    Çalýþma alanýndaki ormanlarýn bu ekipçe sýnýrlandýrma ve tespitleri yapýlarak otuz günlük kýsmî ilâna alýnýr. Bu alanlarda orman kadastrosu yapýlmýþ sayýlýr.

    Orman kadastrosu kesinleþmiþ yerlerde bu sýnýrlara aynen uyulur.

    Madde 8. - Kadastro çalýþmalarý esnasýnda, kadastro müdürü veya görevlendireceði kontrol elemanlarý tarafýndan kadastro tutanaðý ve bunlarý tamamlayan belgeler üzerinde ve gerektiðinde arazide inceleme yapýlýr. Ýnceleme sonucu tespit edilecek teknik, idarî ve hukukî noksan ve yanlýþlýklar, kadastro ekibine tamamlattýrýlýr veya düzelttirilir. Yapýlan iþlem ilgililerin haklarýný etkilemekte veya kontrol elemanlarý ile kadastro teknisyenleri arasýnda görüþ ayrýlýðý bulunmakta ise, kadastro tutanaðý ekleriyle birlikte kadastro komisyonuna gönderilir.

    Kadastro müdürlüðünce, kadastro ekibinin çalýþma alanýndaki iþinin bittiði tarihe kadar yaptýrýlacak inceleme ve denetimler sonucunda tespit edilecek noksan ve yanlýþlýklar hakkýnda da birinci fýkraya göre iþlem yapýlýr.

    Kadastrodan önce hissedarlar veya mirasçýlar arasýnda ayýrma veya birleþtirme suretiyle taksime konu edilmiþ ve sýnýrlarý doðal veya yapay iþaret ya da tesislerle belirlenmiþ taþýnmaz mallarýn, imar plâný bulunmayan yerlerde zeminde fiilen oluþmuþ sýnýrlarýna göre tespiti yapýlýr.

    Madde 22. - Evvelce tespit, tescil veya sýnýrlandýrma suretiyle kadastro veya tapulamasý yapýlmýþ olan yerlerin yeniden kadastrosu yapýlamaz. Bu gibi yerler ikinci defa kadastroya tâbi tutulmuþsa, ikinci kadastro bütün sonuçlarýyla hükümsüz sayýlýr ve Türk Medenî Kanununun 1026 ncý maddesine göre iþlem yapýlýr. Süresinde dava açýlmadýðý takdirde, ikinci defa yapýlan kadastro, tapu sicil müdürlüðünce re'sen iptal edilir.

    a) Tapulama, kadastro veya deðiþiklik iþlemlerine iliþkin; sýnýrlandýrma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hatalarý gidermek üzere uygulama niteliðini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliði görülen veya zemindeki sýnýrlarý gerçeðe uygun göstermediði tespit edilen kadastro haritalarýnýn tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin saðlanmasý amacýyla tapulama ve kadastro görmüþ yerlerde,

    b) Daha önce sadece tapu tahriri yapýlan veya 2859 sayýlý Tapulama ve Kadastro Paftalarýnýn Yenilenmesi Hakkýnda Kanuna göre yenileme yapýlacak yerler ile 2981 sayýlý Ýmar ve Gecekondu Mevzuatýna Aykýrý Yapýlara Uygulanacak Bazý Ýþlemler ve 6785 Sayýlý Ýmar Kanununun Bir Maddesinin Deðiþtirilmesi Hakkýnda Kanun hükümlerine tâbi yerlerde,

    Ýkinci fýkranýn (a) bendinin uygulanacaðý alanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürünün onayý ile belirlenir ve çalýþmalara baþlanmadan en az onbeþ gün önce çalýþma alanýnda, bölge merkezinde ve bölgenin baðlý olduðu il merkezinde alýþýlmýþ vasýtalarla duyurulur, ayrýca varsa yerel gazete ile ilân edilir. Yapýlacak çalýþmalarda 2, 4, 14, 17, 19 ve 21 inci maddeler ile 13 üncü maddenin (B) ve 20 nci maddenin (B), (C) ve (D) bentleri hükümleri uygulanmaz.

    Tapulama ve kadastro çalýþmalarýnda tespit dýþý býrakýlan kamu kurum ve kuruluþlarýna ait yerlerin tescili yapýlýr.

    Tapuya tescil edilmiþ ormanlardan, haritalarý teknik mevzuata uygun olanlar aynen, diðerleri ise teknik mevzuata uygun hale getirildikten sonra tapu kütüðüne aktarýlýr.

    Kadastro mahkemelerinde görülen davalarda, 3533 sayýlý Umumi Mülhak ve Hususi Bütçelerle Ýdare Edilen Daireler ve Belediyelerle Sermayesinin Tamamý Devlete veya Belediye veya Hususi Ýdarelere Aid Daire ve Müesseseler Arasýndaki Ýhtilaflarýn Tahkim Yolile Halli Hakkýnda Kanun hükümleri uygulanmaz.

    Döner sermaye faaliyetlerinin gerektirdiði her türlü gider ve harcamalar, araç, gereç, satýn alma, bakým, onarým, sigorta ve kiralama, araþtýrma, tanýtým ve eðitim giderleri ve diðer ihtiyaçlarý ile gerektiðinde her türlü tapu ve kadastro faaliyet giderleri döner sermaye gelirlerinden karþýlanýr.

    Kadastro sýrasýnda veya sonrasýnda yapýlan iþlemlerle geometrik durumlarý kesinleþmiþ olan taþýnmazlarda ölçü, sýnýrlandýrma, tersimat ve hesaplamalardan doðan hatalar, ilgilinin müracaatý veya kadastro müdürlüðünce re'sen düzeltilir. Düzeltme, taþýnmaz malikleri ile diðer hak sahiplerine teblið olunur. Teblið tarihinden baþlayan otuz gün içinde düzeltmenin kaldýrýlmasý yolunda sulh hukuk mahkemesinde dava açýlmadýðý takdirde, yapýlan düzeltme kesinleþir.

    Kadastro sýrasýnda veya sonrasýnda yapýlan iþlemlerle kesinleþmiþ olan taþýnmazlarda, deðiþiklik iþlemleri sýrasýnda ortaya çýkan yüzölçümü farklýlýklarýndan, kadastronun dayandýðý teknik kurallarda belirtilen hata sýnýrlarý içinde kalanlarýn re'sen düzeltilmesine kadastro müdürlükleri yetkilidir.

    M) 22 nci maddenin ikinci fýkrasýnýn (a) bendinin uygulanmasýna iliþkin usûl ve esaslar;

    N) 41 inci maddenin uygulanmasýna iliþkin usûl ve esaslar;

    O) Sayýsallaþtýrma iþlemine iliþkin usûl ve esaslar;

    EK MADDE 1. - Kadastro veya tapulama haritalarý, arazi kontrolü yapýlmak suretiyle sayýsal hale getirilir. Yapýlan çalýþmalarýn sonucu, 11 inci maddeye göre ilân edilir ve ilân süresi içerisinde dava açýlmayan taþýnmaz mallarýn kayýtlarýnda gerekli düzeltme yapýlýr.

    Tapu kayýtlarýnda icareteyn veya mukataalý olduðuna dair vakýf þerhi bulunan taþýnmazlarda 12 nci maddenin 3 üncü fýkra hükümleri uygulanmaz.

    Geçici Madde 5. - Bu Kanunun yürürlüðe girmesinden önce 766 ve 2613 sayýlý Kanun hükümlerine göre kurulmuþ komisyonlara intikal etmiþ veya edecek itirazlar, bu komisyonlarda bu Kanun hükümlerine göre incelenip, aský ilânýna alýnarak sonuçlandýrýlýr.

    Geçici Madde 6.- Bu Kanunla yapýlan deðiþiklikler nedeniyle yapýlmasý gereken yönetmelik deðiþiklikleri ve düzenlemeleri, bu Kanunun yürürlüðe girdiði tarihten itibaren altý ay içerisinde Tapu Kadastro Genel Müdürlüðünce hazýrlanarak baðlý bulunduðu Bakanýn onayý ile yürürlüðe konulur.

    Geçici Madde 7. - Bu Kanuna göre yapýlacak çalýþmalardan önce 6831 sayýlý Orman Kanununa göre baþlanan orman kadastrosu, orman kadastro komisyonlarýnca sonuçlandýrýlýr.